SUBLIME DUPLEX AVENUE FOCH

Dans un très bel immeuble de style Art Déco, rare loft type atelier d'artiste organisé en duplex aux 7ème et 8ème étages, accessible par ascenseur. Baigné de lumière, cet appartement unique aux volumes généreux présente une hauteur sous plafond de près de 7 mètres dans les réceptions, des vues panoramiques sur les jardins de l'Avenue Foch et lointaines sans aucun vis à vis et l'agrément de larges balcons pouvant accueillir une petite table et quelques chaises.

Il se compose ainsi :

au premier niveau (7ème étage):
- une galerie d'entrée ouvrant sur
- une triple réception (double salon et salle à manger)
- une cuisine séparée et dinatoîre avec cellier
- une chambre pouvant être rendue indépendante avec salle de douche
- toilettes invités

au second niveau (8ème étage) :
- une spacieuse mezzanine aménagée en family room
- deux grandes masterbedroom en suites (avec salle de bains et dressings, toilettes) et balcons
- un boudoir (espace détente, sport...)
- une autre chambre avec salle d'eau et balcon
- buanderie

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service d'environ 9m2 (sous réserve d'un relevé Carrez récent) au 2ème étage et un box de parking au 2ème sous-sol (100 000€ HAI)

Gardien
Ascenseur

Mentions légales

• 3 619 047 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 180 953 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 224 m²
• Charges 18600 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 4970€